Deze website maakt gebruik van cookies
Mogen we cookies plaatsen? Zo kunnen we je de beste website ervaring bieden! Door op 'Akkoord' te klikken, ga je akkoord met het gebruik van alle cookies zoals omschreven in ons privacybeleid en cookieverklaring.
Beleggingshypotheek voor veilig en slim beleggen in vastgoed
Wil je investeren in vastgoed en zoek je een passende beleggingshypotheek? Wij bemiddelen en adviseren in vastgoed beleggingshypotheken met een juridische looptijd van maximaal 30 jaar.
Zeker weten waar je aan toe bent
Een beleggingshypotheek lijkt eenvoudig, maar in de praktijk verschillen aanbieders sterk in voorwaarden, onderpandeisen en manier van beoordelen.
Veel beleggers lopen aan tegen:
- Onduidelijkheid over voorwaarden, percentages en eisen
- Wisselende eisen voor verhuurde of te verhuren objecten
- Verrassingen in de eindfase
Daarom vertalen wij jouw plannen naar een helder, financierbaar voorstel en verbinden we je met de juiste financiers uit ons brede netwerk.
Jij krijgt:
- Een duidelijk en realistisch financieringsvoorstel
- Duidelijk inzicht in LTV, rente, voorwaarden en impact op rendement
- Zorgvuldige begeleiding tot aan passeren
Wanneer kies je voor een beleggingshypotheek?
Een beleggingshypotheek is geschikt voor ondernemers en beleggers die:
- Een woning, winkel, kantoor of bedrijfspand willen verhuren
- Hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden
- Een pand willen transformeren of opwaarderen
- Op zoek zijn naar financiering die past bij hun rendementseisen
- Behoefte hebben aan duidelijkheid over risico’s en haalbaarheid
Voorwaarden
- Het onderpand moet altijd één of meerdere verhuurde of te verhuren woningen zijn.
- Een gedeelte van het onderpand mag bestaan uit niet-woningen (bijvoorbeeld een winkel). Voor deze vastgoedfinancieringen geldt een maximale LTV (de hoogte van de financiering gedeeld door de waarde van het onderpand in verhuurde staat) van 85%.
Niet acceptabele onderpanden:
- Panden die niet in overeenstemming met de bestemming worden gebruikt
- Panden die worden gebruikt als coffeeshop, growshop, prostitutie, etc.
- Recreatiewoningen*
- Stacaravans, woonwagens en woonboten
- Woningen gelegen op een bedrijventerrein*
- Een pand gelegen op vervuilde grond
- Een woning waarvoor de gemeente een sloop/handhaven afweging heeft gemaakt*
- Coöperatieve flatexploitatieverenigingen
- Panden bezwaard met een hypotheek ten gunste van derden
- Panden met beperkende zakelijke rechten voor de hypotheekhouder
- Panden met een bezwarend kettingbeding
- Panden bezwaard met recht van vruchtgebruik
- Door de gemeente aangeschreven panden met achterstallig onderhoud*
- (Woon)boerderijen*
- Waterwoningen
*hiervoor zijn wellicht wel alternatieven mogelijk!
Benieuwd naar de mogelijkheden?
Ook voor ondernemers die vermogen willen inzetten als investering
Wil je beschikbaar vermogen veilig investeren in vastgoedgerelateerde financieringen? Dan ben je bij Hubb.nl aan het juiste adres. Binnen ons netwerk selecteren we voor jou de juiste proposities. Wil je hier meer over weten? Neem gerust contact op.
Onze
werkwijze
Quickscan
We bespreken jouw plannen en situatie. Je ontvangt een eerste inschatting.
Analyse & marktverkenning
Wij beoordelen de financierbaarheid en leggen jouw propositie langs ons netwerk.
Richting bepalen
Je krijgt heldere en realistische opties. Samen kiezen we de juiste route.
Succesvolle financiering
We begeleiden het proces tot aan het passeren bij de notaris.
25+ jaar ervaring
Groot relevant netwerk
Persoonlijke en betrokken werkwijze
Binnen 48 uur reactie